Dünyadaki ekonomik gelişmelerden olumsuz etkilenen piyasaların düzelmesi için en çok inşaat dalının elini taşın altına koyması gerektiğini söz eden TESK Genel Lideri Bendevi Palandöken, “İnşaat dalında son açıklanan satış sayıları fiyatların aşağı çekilmediğinin bir göstergesidir. 750 bin liraya, 1 milyon liraya, 2 milyon liraya kadar hala mesken satmaya çalışan firmalar var. Hatta bu firmalar fiyatlarının yarı yarıya düştüğünü tabir ediyorlar. Lakin taban fiyatın 2 bin TL olduğu bir ülkede 2 milyona mesken satmaya çalışmak çok olağan değil” diye konuştu.
“EKONOMİDEKİ OLUMSUZ DALGALANMA BİLAKİS DÖNDÜ”
Alınan önlemlerin piyasalarda yansımasının çok olumlu olduğunu ve iktisattaki gelişmelerin kısa müddette rayına oturacağının altını çizen Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonu (TESK) Genel Lideri Bendevi Palandöken, “Konut kredi faizlerinin ve inşaat bölümündeki abartılı fiyatların düşürülmesi artık kaçınılmaz. Merkez Bankasının faiz indirme kararının akabinde birinci hamleyi inşaat bölümü yaparak fiyatlarını aşağı çekmeli ve eldeki konutların uygun fiyata satışı sağlanmalı. Abartılı fiyatlar karşısında kimse konut almaz. Merkez Bankasının faiz indirim kararının akabinde hükümet de olaya dahil olarak bankalardaki konut kredi faizlerinin düşürülmesine öncülük etmeli. Yapılacak bu olumlu adımlar bir anda piyasada olumlu algılanacak ve iktisatta beklenen hoş günlere geri dönülecektir. İnşaat bölümü son devirde satışlarda büyük zahmetler içerisinde. Bu sorunların aşılması için kesinlikle kesim elini taşın altına koymalı. Gayrimenkul fiyatları aşağı çekilirse 2 milyona yakın konut stoku kısa vakitte erimeye başlar” diye konuştu.
“KONUT SATIŞLARI BU FİYATLARLA ARTMAZ”
Palandöken, son olarak şunları söyledi:
“Haziran ayında satılan konut sayısının bir evvelki aya nazaran yüzde 33,3, geçen yılın birebir ayına nazaran ise yüzde 48.6 azalmasının temel sebebinin fiyatların çok yüksek kesimi elini taşın altına koymalı. Her vakit yüksek fiyat olmaz. Merkez Bankasının faizleri düşürmesi ile birlikte bankalar da konut kredi faiz oranlarını kesinlikle vakit kaybetmeden aşağı çekecek ve dala katkı sağlamalıdır. Fakat bankaların tek başına faiz indirimi kâfi olmaz. Zira dalın de fiyatlarını denetim edip bu fiyatları aşağı çekmesi gerekiyor. ‘İnşaat dalında fiyatlar çok düştü’ deniyor fakat hiç kimse fiyatların yanından dahi geçemiyor. Bu fiyatlara mesken sahibi olmak hayalden diğer bir şey değil. İnşaat bölümü elini taşın altına kesinlikle koymalı. Aksi halde bankaların konut kredi faizlerinde uygulayacağı faiz indirimi kâfi olmayacaktır. Merkez Bankasının faiz indirimini fırsata çevirmek lazım.”
